澳门百家乐技巧

澳门百家乐技巧 > 购房宝典 > 正文

买了一个房子之后一定要交的7种税

2019年10月16日14:59  来源:网络

5034

  买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。

  契税

  90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。

  印花税

  在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0。05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。  

  银行按揭费用

  如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

  ①抵押登记费:80元/户

  ②权证印花税:5元/户

澳门百家乐技巧  ③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0。07%,6~10年为0。06%,11~15年为0。055%,16~20年为0。05%,20年以上为0。045%) 

  大修基金

  购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

  ①不含电梯:总房款×2%

澳门百家乐技巧  ②含电梯:总房款×3%

  ③部分试点楼盘按50~60元/m2收取

  开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

  物业管理费

  从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

  产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

  6权属登记费

  80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。

  住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡

  以上就是关于新买房子之后要交的税都有哪些。当各位购房者了解清楚各项税费的名称后,建议购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这7种税。

文章关键词:买房 缴税 契税 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • 澳门百家乐技巧住房公积金贷款条件是什么?公积金贷款买房有哪

    现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房,但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢?又有哪些利弊呢?

  • 儿媳借婆婆名义买房 提起离婚后婆婆低价卖房

    夫妻关系好时,儿媳借婆婆之名买房,全额支付购房款,收取房屋租金。提起离婚诉讼后,婆婆一个月内就火速把房子卖了,售价比市价低了45万元。这种情况下,法院如何认定?

  • A股房企前三季总营收增两成 增幅近5年来第二低

    10月31日,115家A股上市房地产开发企业三季报全部披露完成,合计实现净利润1593.21亿元,同比增长15.40%。财报数据虽然亮眼,“金九”成色不足、房企强制员工卖房等消息却频频见报。2019年前三季度,中国房企真实生存状态究竟如何?

  • 哪些情况可以拒绝收楼?

    日前,家住塘厦的万先生介绍,他在去年6月首付80多万元,贷款180多万元购买了塘厦镇黎塘三路某小区住宅一套。双方约定当月中旬交付楼盘。

  • 楼市促销套路深 确定购买意向前需多方了解信息

    澳门百家乐技巧随着楼市促销风刮起,不少特价或一口价单位吸引着购房者做出购买决定,但稍不注意可能就会碰到各种状况,王先生(化名)近期就碰到这样的烦心事,说好的一口价单位,在购买中怎么就慢慢加价多出了近9万元,深感被“套路”的王先生萌生退意,但到了已经签完认购书交完定金的阶段,退定艰难。

  • 预算有限又挑剔的年轻人 如何购买心水好房?

    作为泰美嘉集团进入郑州的首个项目,爱尚里凝结了集团14载的筑房经验,加以项目全体工作人员百分之百的诚意和力量,从而助力都市年轻人轻松购房安家,全方位保证购房者未来的生活水平。

  • 同居买房写女友名 分手后房子该咋分?

    都说爱情使人盲目,如果在恋爱期间双方共同购房时没有约定好权属,分手后很可能会发生纠纷。广州小伙阿豪爱上了同事珊珊,双方在同居期间,共同出资购买了一套房子并以女方名义登记。然而,正要步入婚姻殿堂时双方感情破裂分手,同居期间购置的房产该如何分割?

  • 买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

    澳门百家乐技巧随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?

  • 信用卡套现乱象调查:有的套现20万炒股有的买房

    楼市调控升级,用信用卡加杠杆买房正被整肃。近日建行、农行、招行、兴业等多家银行密集发声,限制信用卡在房地产类商户刷卡。这是信贷资金违规流入房地产市场被整治的冰山一角。

  • 多家银行限制信用卡涉"房"交易 透支信用卡买房

    希望透支信用卡炒房的人今后别再打信用卡的主意了。8月份以来,在监管要求下,多家银行信用卡中心发布公告加强对房产类商户交易管控。总体来看,透支信用卡在开发商或中介买房都被叫停,缴纳物业费和分时用房(出租房)多被限额交易,单笔不超过1.5万或3万元。

慢新闻

郑州地铁2号线北延线开通时间定了?官方回应来了 郑州地铁2号线北延线开通时间定了?官方回应来了

推荐视频

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 easeparts.com Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

澳门百家乐官网 pk10官网 澳门金沙百家乐 威尼斯百家乐 江苏快三 澳门赌场百家乐 百家乐技巧 江苏快3 澳门网上百家乐 百家乐网址大全